Gramado Dream Homes - CRECI 28058J

OPORTUNIDADE EM GRAMADO

Vila Moura - Gramado/RS

OPORTUNIDADE EM GRAMADO

Vila Moura - Gramado/RS

venda

R$490.000,00

Dormitórios

1 Dormitório

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

38,86 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro1 VagaCom box na garagemGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar

Características do Imóvel

Acabamento em gessoBanheiroBox cobertoChurrasqueiraElevadorEspera p/lareiraInterfonePiso LaminadoPiso PorcelenatoPortão EletrônicoRua asfaltadaÁrea de Serviço Integrada

Características do Condomínio

Acabamento e GessoPorteiro eletrônicoPortão Elétrico

Proximidades

AcademiaBombeirosCentroEscolaGramado Clínica de OlhosIgrejaPonto de ÔnibusRestauranteSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em Gramado. Localizado no bairro Moura, o Residencial Aurora oferece praticidade e fácil acesso ao centro da cidade, estando a poucos minutos da Avenida Borges de Medeiros, Rua Coberta, mercados, farmácias, restaurantes e demais conveniências.


Com 38,86 m² de área privativa (52 m² de área total), este apartamento foi projetado para aproveitar cada metro quadrado com funcionalidade e conforto. O imóvel conta com 1 dormitório, sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto, banheiro social e 1 vaga de garagem.


A planta é moderna e inteligente, proporcionando ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. É uma opção ideal tanto para quem deseja morar em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha quanto para investidores que procuram um imóvel com grande potencial para locação de temporada ou locação anual.


Diferenciais do imóvel:


•⁠ ⁠1 dormitório;

•⁠ ⁠Sala de estar e jantar integradas;

•⁠ ⁠Cozinha em conceito aberto;

•⁠ ⁠Banheiro social;

•⁠ ⁠1 vaga de garagem;

•⁠ ⁠38,86 m² de área privativa;

•⁠ ⁠Condomínio de baixo custo;

•⁠ ⁠Excelente opção para moradia ou investimento.


Valor: R$ 590.000,00


Entre em contato com a Gramado Dream Homes e agende sua visita. Descubra uma oportunidade única de investir em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil.


Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua Porto Alegre - Vila Moura - Gramado/RS - 95670-000
Imagem estática do "Street View" da localização

Taxas

CondomínioR$340,00
IPTU AnualR$1.600,00

Ficha do imóvel

Número de torres2
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarNoroeste
PosiçãoLateral
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa38,86m²
Vitor DuarteCRECI - 64083
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