Sítio

Refúgio Único e Oportunidade de Investimento na Serra Gaúcha

Descubra o privilégio de adquirir uma área nobre em um dos eixos de maior valorização e apelo turístico do Rio Grande do Sul. Localizado em São Francisco de Paula, este sítio espetacular de 12 hectares fica ao lado do Mátria Parque de Flores (o maior parque de flores das Américas), unindo a paz da natureza ao dinamismo do turismo da Serra Gaúcha.

Com localização estratégica na RS-235, a propriedade está a apenas 10 km do centro de São Francisco de Paula e a 26 km de Canela, garantindo acesso rápido e conveniente para quem vem das principais rotas da região.

Destaques e Infraestrutura:

• Localização e Acesso: 150 metros de frente para a rodovia RS-235, oferecendo excelente visibilidade e logística impecável.
• Terreno e Recursos Hídricos: 12 hectares de área semi-plana com aproveitamento excepcional, contando com um lindo lago natural e 4 açudes com nascentes próprias.
• Edificações: 2 casas simples de moradia prontas, ideais para uso imediato como refúgio familiar ou suporte para novos projetos.
• Infraestrutura: Energia elétrica instalada e fácil acesso direto pelo asfalto.
• Vocação Multiuso: Cenário perfeito para residência de lazer, pousada boutique, cabanas de aluguel por temporada ou empreendimentos turísticos e rurais de alto padrão.

Uma oportunidade rara de investir em um imóvel com posição geográfica privilegiada, onde a natureza preservada se encontra com um imenso potencial de negócios.

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